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香港科技大学来了,南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设计获批

香港马会:2018-10-09 11:51:43  来源:广州参考
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上月底,广深港高铁香港段正式通车,这令南沙庆盛区块再度引发关注。近日,市国土规划委公布了获批的南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设计,这一面积达到7.98平方公里的区域定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点,规划人口规模19.6万人。

庆盛枢纽区块位于新区北部、东涌镇东北侧。本次规划北至沙湾水道、东至沙湾水道、南至广深港客运专线、西至京珠高速。该区块规划定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际科创城;南沙新区北部组团中心。

据了解,该区块规划城市建设用地798.42公顷,城乡建设用地面积615.92公顷,其中居住用地26.12公顷,占城市建设用地的4.24%;公共管理与公共服务用地82.05公顷,占城市建设用地的13.32%;商业服务业设施用地70.70公顷,占城市建设用地的11.48%;工业用地143.59公顷,占城市建设用地的23.31%;公用设施用地4.28公顷,占城市建设用地的0.69%;绿地与广场用地131.94,占城市建设用地的21.42%。公示显示,该区块将打造10公里水之廊环,串联多个人性复合街区,3条特色滨水岸线,4条风情水街,8个特色香港马会2018开奖现场直播,3组标识节点,打造活力水城。

庆盛枢纽区块的最大优势是交通优势明显,可通过轨道交通连接香港、深圳和广州市区,通过高速公路连接珠江两岸,以此带动高端服务业合作区发展。从规划图上看,高快速路方面,正在建设中虎门二桥连接深圳、东莞,已建成的京珠高速、和规划中的东部干线连接广州市区。轨道交通方面,既有庆盛地铁站、又有庆盛高铁站。地铁有已经建成通车的地铁4号线,还有规划中的地铁22号线。其中,庆盛高铁站是广深港高铁的重要一站,仅35分钟可直达香港西九龙高铁站。

目前,庆盛枢纽板块已吸引了一众知名企业的进驻,2月24日,广州庆盛投资有限公司租得庆盛枢纽一宗商业服务业设施用地,用于建设科技展示中心;5月10日,新鸿基地产发展有限公司(新地)成功投得3.78万平方米南沙庆盛枢纽区块2018NJY-4地块,将被打造成大湾区地标。该香港赛马会还将引入人工智能、互联科技、创意创客、科技研发及成果转化等相关产业;5月28日,庆盛投资再次夺得庆盛枢纽区块地块,宗地面积为8849万平方米,未来将从事人工智能研究。上个月,美的置业落子南沙的首个香港赛马会美的云筑已经开放了销售中心。此外,香港科技大学在广州建设的分校选址就在南沙区高铁庆盛站旁。

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