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今天,一起来围观10月土拍第一波!

香港马会:2018-10-10 10:58:43  来源:广州参考
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10月10日,将上演10月首场土地拍卖。

首场土拍将推出5幅地块——

黄埔区推两幅商住地块:

广州开发区、黄埔区国土资源和规划局以挂牌方式出让两宗地,分别是位于长岭居的CPPQ-A1-3地块和YH-A3-7地块,CPPQ-A1-3地块为二类居住用地、香港马会2018开奖现场直播绿地,土地面积42445平方米,容积率2.0,起拍价95367万元,YH-A3-7地块为二类居住、商业商务兼容交通场站用地,土地面积49404平方米,容积率2.9,起拍价157527万元。两地块均位于近年来住宅供应热门区域长岭居。

增城区推一幅宅地:

增城区也有一块宅地推出,为中新镇中新村83103200A18048地块,宗地面积16998.62平方米(可建设用地面积16208.5平方米),地块处中新镇香港马会2018开奖现场直播中心,且距在建21号线的中新站较近,预计会引发关注。

南沙区推一幅商住地块

南沙将推出的是横沥灵山岛尖编号为2018NJY-8地块,该地块为二类居住用地兼容商业服务业设施用地,地块面积20051平方米,计算容积率建筑面积90230平方米。挂牌起始价95020万元,匡算下来,楼面起拍地价为1.053万元/平方米。

竞拍此地块附带的条件比较特别:一是要求竞得人须采用装配式建筑的建造方式。二是竞得人须在用地范围内配建14850平方米人才公寓(住宅)由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

白云区推一幅宅地:

在明天推出的地块中,白云区的AB0809019居住用地属于广州空港经济区,可建设用地面积为8136平方米,计算容积率建筑面积为20340平方米,挂牌起始价为6600万元。据了解,该地块的出让条件颇为严格。

条件一:要求竞得人注册地址须在广州空港经济区。竞买申请人注册地址不在广州空港经济区的,竞得地块后须在广州空港经济区成立新公司开发建设该地块,并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立香港马会等内容,报名申请时需提交工商部门出具的《企业名称自主申报告知书》。若《企业名称自主申报告知书》未明确新公司注册地址在广州空港经济区的,则须提交竞得后6个月内办理新公司注册、注册地址在广州空港经济区的承诺书。

条件二:该地块用于建设综合保税区入区企业及关联的工业和物流企业员工的租赁住房,租赁方案须经广州空港经济区管理委员会审核同意,香港赛马会建成后所有建筑物必须整体确权并自持(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

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