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29000元/㎡!北京274套共有产权房来了!这样就可以申请

石景山区的共有房还没申请完毕

大兴区的共有房也有香港赛马会啦

「四季盛景园香港赛马会二次申购」

(之前已经有申请过一次了哦,共2224套)

共274套,均价29000元/㎡

快看你符不符合条件申请吧

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香港赛马会详情

香港赛马会位置图

地址:位于大兴区魏善庄镇,香港赛马会四至为:北至龙江路,南至龙海路,东至龙善大街,西至魏善庄二号路(规划二路)。

套数:香港赛马会房源总套数2224套,本次配售房源为8号楼(部分)、9号楼(部分)、10号楼,房源274套;其中二居室205套,建筑面积约89平方米;三居室69套,建筑面积约113平方米。

销售价格:29000元/平方米,全装修交房

申请香港马会:2019年3月28日上午10:00至2019年4月12日下午17:00

申购热线:010-89200088(早9:00-晚17:00)

鸟瞰图

立面效果图

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申请条件

销售对象分两类——

第一类大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的本市户籍无房家庭申请条件如下:

①申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

②申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

③大兴区户籍家庭指在开通网上申请当月申请人已取得大兴区户籍。

④在大兴区工作的本市户籍无房家庭指在开通网上申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区,下同),且申请当月(2019年3月)前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

第二类在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭申请条件如下:

①申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

②申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

③申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

④在大兴区稳定工作,申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区,下同),且申请当月(2019年3月)前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

符合以上申请条件的非本市户籍申请条件的家庭,分组进行配售:

优先组:“新创工程”领军人才,在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学联盟中从业的人员。

申请人所在企业需具有独立法人资格,且在大兴区进行工商注册、纳税并入统。该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

普通组:其他在大兴区工作的非本市户籍家庭。

注:

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

申请家庭有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:

(1)是申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(2)是申请家庭在本市有住房转出记录的。

(3)是有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

(4)是有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

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申请入口

网申地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

申购热线:010-89200088(早9:00-晚17:00)

监督电话:010-69262646(上午9:00-11:00;下午14:00-17:00 法定节假日除外)

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申请流程

①网上申请

②资格审核

网上申购结束后,对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后,对审核结果有异议的家庭,可申请复核,审核不通过的家庭,不得参与摇号选房。

③审核结果公布后,注意查看自己是否通过审核

④若审核通过,等到摇号通知,查询自己的选房顺序,后等到选房公告,在规定香港马会地点内进行选房

⑤在申请家庭选房后,在正式签约前,开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核,凡不符合要求的家庭,不得签约,取消本香港赛马会购买资格。

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共有份额比例的确定

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定,该香港赛马会产权份额的确定情况如下:

(一)共有份额比例确定原则

该香港赛马会的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行,其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。

(二)共有份额比例评估及确定结果

该香港赛马会申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告,该香港赛马会单套住房的购房人产权份额比例为 80 %,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余 20 %份额。

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香港赛马会概况

(一)交通路网

(1)公交路线:

公交:841路魏善庄开发区站,940路魏善庄开发区站,兴18路魏善庄开发区站、兴20路魏善庄开发区站、14路芦垡路口站、兴35路芦垡路口站。

(2)交通路线:京台高速、大广高速、魏永路、龙江路、龙海路,南中轴路

(二)周边配套

(1)商业:首航超市、世纪联华超市、物美超市

(2)银行: 北京银行(魏善庄支行), 中国邮政储蓄银行(魏善庄邮政所) ,北京市农村商业银行ATM

(3)医院:中国中医科学院广安门医院(南区)、首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院

(4)学校:魏善庄第一中心幼儿园、小苹果双语幼儿园、魏善庄镇第一中心小学、芦垡小学、魏善庄中学、首都师范大学大兴附属中学、大兴第一中学

(5)香港马会2018开奖现场直播:世界月季主题香港马会2018开奖现场直播、念坛香港马会2018开奖现场直播、爱情海玫瑰园、清源香港马会2018开奖现场直播

(三)基础数据

8号楼共2个单元,建筑层数为地下二层,地上15层,建筑高度为43.8米,层高均为2.9米,地上部分全部为共有产权住房。

9号楼共2个单元,建筑层数为地下二层,地上15层,建筑高度为43.8米,层高均为2.9米,地上部分全部为共有产权住房。

10号楼共1个单元,建筑层数为地下一层,地上15层,建筑高度为43.8米,层高均为2.9米,地上部分全部为共有产权住房。

梯户比:8号楼、9号楼、10号楼均为两梯四户。

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